この道路ちょっと変わっている？道の真ん中にブロックがあってそこで段差がついている。じつは、右は敷地で左は位置指定道路。
この場合、左奥の住宅は再建築できても、右奥の住宅は再建築ができない。実際、すでに右奥の敷地は家屋が解体され更地になっていた。これだと売るにも売れない・・・。
一見道路に見えても専用通路だと敷地の幅が6mは必要なのに、この通路は4mしかないので、角地の一件目を含めて手前から3件目までが「接道あり」ということになり。再建築する条件がちがってくるんです。
プランサービス：道路と敷地の関係
道路の種類：http://www.kansaifudosanhanbai.co.jp/info/usr/siryo13.pdf
